JILLIS BAGGERMAN MAKELAARDIJ

Commandeursweg 2
6721 TZ Bennekom
Tel: 0318 - 415484
info@jillisbaggerman.nl
Juliana van Stolberglaan 4, 6713 PJ Ede Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Juliana Van Stolberglaan 4 in Ede 6713 PJ

Omschrijving

Op een groot perceel in het geliefde “Beatrixpark” gelegen, goed onderhouden, uitgebouwd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met stenen GARAGE, tuinhuisje, oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein en tuin op het noordwesten met vijver. Indeling: hal, toilet, kelder met aansluiting wasmachine, gezellige woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en open verbinding naar de prachtige woonkeuken (2014) van ca. 24 m2 met veel lichtinval en luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, quooker, afwasmachine en stenen aanrechtblad, bijkeuken voorzien van bergkasten. 1e verdieping: overloop, toilet, badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon. Via vaste trap naar verrassend grote en hoge 2e verdieping: voorzolder met laminaatvloer, cv-/bergruimte, hobby-/werkkamer met dakkapel, royale 4e slaapkamer met wastafel, vaste kast en 2 dakkapellen: mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel. De begane grond van deze mooie woning is voorzien van massief eiken vloerdelen. Alle slaapkamers en de voorzolder zijn voorzien van een laminaatvloer. Het schilderwerk is recentelijk uitgevoerd en in 2015 zijn de dakpannen vernieuwd. Op korte afstand bevinden zich het centrum, NS Intercitystation Ede-Wageningen en de bossen. Bouwjaar ca. 1962, in 2014 uitgebouwd. Inhoud ca. 512 m3. Woonopp. ca. 135 m2. Grondopp. 478 m2.  Energielabel E.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 478 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (12.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (554 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 10210 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom