Selterskampweg 85 A

Omschrijving

Tegenover de bossen gelegen, grotendeels onderkelderd VRIJSTAAND LANDHUIS met inpandige DUBBELE GARAGE en mooi aangelegde tuin. Indeling begane grond (ca. 130 m² (excl. garage): prachtige royale hal, toilet met fonteintje, mooie kantoorruimte van ca. 23 m² met vaste kastenwand en schuifpui naar het terras en de tuin. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid voor een slaapkamer met doucheruimte op de begane grond. Via dubbele deuren is de woonkamer vanuit de hal te bereiken. De royale woonkamer (ca. 61 m²) is voorzien van een erker, marmeren schouw met gashaard en een schuifpui naar het terras aan de voorzijde. De ruime woonkeuken (ca. 29 m²) is voorzien van een SieMatic keuken, welke is voorzien van een afwasmachine, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een erker met schuifpui naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke uitkomt in de dubbele garage (ca. 53 m²) met wastafel en elektrisch te bedienen deuren. De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping (ca. 125 m²): ruime overloop/vide met bergkast, slaapkamer 1 (ca. 30 m²) met schuifkastenwand en toegang tot een mooie grote badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer 2 (ca. 24 m²) met schuifkast. Beide slaapkamers kunnen eenvoudig worden gesplitst in 2 slaapkamers, zodat er 4 ruime slaapkamers ontstaan. Slaapkamer 3 (ca. 27 m²) heeft de beschikking over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

Souterrain (ca. 90 m²): portaal met toegang tot 2 zeer ruime vertrekken, waarvan één met aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger en één met toegang tot de technische ruimte, waar zich de cv-ketel en de airconditioning bevinden.

Deze riante woning is met grote zorg ontwikkeld en gebouwd met hoogwaardige, onderhoudsarme materialen. Naast de hoogwaardige warmte isolatie is ook rekening gehouden met een maximale geluidsisolatie. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming met aanvullend een hetelucht systeem, ook is airconditioning met een gescheiden systeem voor de begane grond en de verdieping aanwezig. De woning is perfect onderhouden en is onder andere voorzien van een alarminstallatie. De tuin is voorzien van een computergestuurd beregeningssysteem. Bouwjaar 2001.
Inhoud ca. 1.512 m³! Woonopp. ca. 255 m² (exclusief souterrain!) Grondopp. 1.000 m². Energielabel A.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Overige inpandige ruimte 143 m² Inhoud 1512 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline Excellent Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 52 m² (896 bij 587) Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadaster: E 11089 Bennekom Oppervlakte 1000 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen